Управление недвижимостью и развитием территорий

в Новочеркасский филиал Донского ГАУ · Новочеркасск

Год	БюджетПроходной балл на бюджетные места — сумма баллов последнего зачисленного в этом году.	ПлатноеПроходной балл на платные места в этом году.	Мест БЧисло бюджетных мест в этом году.	Мест ПЧисло платных мест в этом году.	Цена/год
2026 ориентир.	140	—	—	10	79 000 ₽

На программе «Управление недвижимостью и развитием территорий» в НИМИ имени А.К. Кортунова студенты осваивают полный цикл работы с землёй и объектами капитального строительства: от кадастрового учёта и оценки недвижимости до территориального планирования и управления инвестиционными проектами. Упор сделан на инженерную составляющую — в отличие от чисто экономических или юридических программ, здесь дают фундаментальные знания по землеустройству, геодезии и картографии, что позволяет выпускникам работать не только с документами, но и непосредственно с участками и инфраструктурой. Учебный план построен на смешанном формате (mixed), сочетающем очные практические занятия в лабораториях и полевых условиях с дистанционными модулями. Институт является филиалом Донского ГАУ и имеет более чем вековую историю подготовки инженеров для водного хозяйства и землеустройства на юге России. Это один из старейших профильных вузов в регионе, что гарантирует актуальность учебных программ и наличие у преподавателей практического опыта в сфере мелиорации и управления территориями. В 2025 году для поступления на бюджет необходимо набрать не менее 140 баллов по ЕГЭ (математика, русский язык, физика или информатика). Бюджетные места на программе не указаны, но стоимость обучения составляет 79 000 рублей в год — это один из самых доступных вариантов для получения профильного высшего образования в данной сфере. Программа подойдёт абитуриентам, которые хотят получить востребованную инженерно-управленческую специальность, не ограничиваясь теорией. Выпускники могут работать кадастровыми инженерами, оценщиками недвижимости, специалистами по развитию территорий в государственных и муниципальных органах (Росреестр, комитеты по архитектуре), а также в девелоперских и строительных компаниях. С учётом активного развития инфраструктуры в южных регионах России, специалисты по управлению недвижимостью и землеустройству стабильно востребованы на рынке труда.

Направление «Землеустройство и кадастры» (ФГОС 21.03.02) готовит специалистов в области управления земельными ресурсами и недвижимостью. Студенты изучают методы рационального использования земель, правовые основы кадастрового учёта, геодезические и картографические технологии, а также экономические механизмы земельно-имущественных отношений. Программа сочетает инженерные, юридические и экономические дисциплины, что позволяет выпускникам работать с пространственными данными, проводить землеустроительные работы и вести кадастровую деятельность. Ключевые дисциплины: геодезия, картография, землеустройство, кадастр недвижимости, правовое обеспечение землепользования, оценка земли и недвижимости, геоинформационные системы (ГИС), дистанционное зондирование Земли, почвоведение, градостроительное проектирование. Студенты осваивают работу с тахеометрами, GPS-приёмниками, беспилотниками для аэрофотосъёмки, а также программным обеспечением для обработки данных (AutoCAD, QGIS, MapInfo). Выпускник получает навыки: проведение геодезических измерений, межевание земельных участков, формирование кадастровой документации, анализ рынка недвижимости, оценка земель, планирование территорий, работа с геоинформационными системами. Компетенции включают знание Земельного и Градостроительного кодексов, методов землеустроительного проектирования, принципов устойчивого развития территорий. Направление востребовано в условиях роста рынка недвижимости, цифровизации кадастровых систем и необходимости рационального использования земель. Специалисты нужны в государственных органах (Росреестр, Росимущество), проектных институтах, строительных компаниях, агрохолдингах, оценочных и риелторских организациях. Особенность направления — междисциплинарность, позволяющая работать как в полевых условиях, так и в кабинете с цифровыми данными.

Выпускники могут работать землеустроителем, кадастровым инженером, геодезистом, оценщиком недвижимости, специалистом по ГИС, экспертом по территориальному планированию. Должности: инженер-землеустроитель, кадастровый инженер, геодезист, оценщик, аналитик земельного рынка, специалист отдела кадастрового учёта. Места работы: Росреестр, кадастровые палаты, проектные бюро, строительные компании, агрофирмы, муниципальные администрации, риелторские и оценочные компании. Перспективы: рост спроса на кадастровых инженеров в связи с обязательной регистрацией недвижимости, возможность открыть собственную практику, востребованность в цифровых картографических сервисах.