Управление недвижимостью и развитием территорий

в Новочеркасский филиал Донского ГАУ · Новочеркасск

Год	БюджетПроходной балл на бюджетные места — сумма баллов последнего зачисленного в этом году.	ПлатноеПроходной балл на платные места в этом году.	Мест БЧисло бюджетных мест в этом году.	Мест ПЧисло платных мест в этом году.	Цена/год
2026 ориентир.	—	—	15	10	192 930 ₽

Программа «Управление недвижимостью и развитием территорий» в НИМИ имени А.К. Кортунова реализуется в рамках направления «Землеустройство и кадастры» (ФГОС 21.03.02) и готовит специалистов, способных работать с земельными участками, объектами капитального строительства и городскими пространствами. Упор сделан на инженерную составляющую: студенты изучают технологии кадастрового учёта, оценки недвижимости, территориального планирования и правового регулирования земельных отношений. Особенность подготовки — тесная связь с водным хозяйством и природообустройством, что даёт выпускникам компетенции в области мелиорации и освоения сложных территорий, а не только стандартные навыки риелтора или оценщика. Вуз — один из старейших отраслевых институтов на юге России, более века специализирующийся на землеустройстве и водном хозяйстве, что обеспечивает программе фундаментальную инженерную базу и связи с профильными предприятиями региона. На 2025 год на очную бюджетную форму выделено 15 мест, стоимость контрактного обучения — 192 930 рублей в год. Для поступления требуются результаты ЕГЭ по русскому языку, математике, физике и информатике. Точный проходной балл на бюджет не объявлен, но конкурс традиционно выше на инженерные специальности вуза. Программа подойдёт абитуриентам, которые хотят получить прикладную инженерную специальность на стыке права, экономики и строительства — без абстрактной теории, а с фокусом на реальные объекты и территории. После выпуска возможна работа в государственных кадастровых палатах, проектных институтах, девелоперских компаниях и органах местного самоуправления, а также в сфере управления водными и земельными ресурсами Юга России.

Направление «Землеустройство и кадастры» (ФГОС 21.03.02) готовит специалистов в области управления земельными ресурсами и недвижимостью. Студенты изучают методы рационального использования земель, правовые основы кадастрового учёта, геодезические и картографические технологии, а также экономические механизмы земельно-имущественных отношений. Программа сочетает инженерные, юридические и экономические дисциплины, что позволяет выпускникам работать с пространственными данными, проводить землеустроительные работы и вести кадастровую деятельность. Ключевые дисциплины: геодезия, картография, землеустройство, кадастр недвижимости, правовое обеспечение землепользования, оценка земли и недвижимости, геоинформационные системы (ГИС), дистанционное зондирование Земли, почвоведение, градостроительное проектирование. Студенты осваивают работу с тахеометрами, GPS-приёмниками, беспилотниками для аэрофотосъёмки, а также программным обеспечением для обработки данных (AutoCAD, QGIS, MapInfo). Выпускник получает навыки: проведение геодезических измерений, межевание земельных участков, формирование кадастровой документации, анализ рынка недвижимости, оценка земель, планирование территорий, работа с геоинформационными системами. Компетенции включают знание Земельного и Градостроительного кодексов, методов землеустроительного проектирования, принципов устойчивого развития территорий. Направление востребовано в условиях роста рынка недвижимости, цифровизации кадастровых систем и необходимости рационального использования земель. Специалисты нужны в государственных органах (Росреестр, Росимущество), проектных институтах, строительных компаниях, агрохолдингах, оценочных и риелторских организациях. Особенность направления — междисциплинарность, позволяющая работать как в полевых условиях, так и в кабинете с цифровыми данными.

Выпускники могут работать землеустроителем, кадастровым инженером, геодезистом, оценщиком недвижимости, специалистом по ГИС, экспертом по территориальному планированию. Должности: инженер-землеустроитель, кадастровый инженер, геодезист, оценщик, аналитик земельного рынка, специалист отдела кадастрового учёта. Места работы: Росреестр, кадастровые палаты, проектные бюро, строительные компании, агрофирмы, муниципальные администрации, риелторские и оценочные компании. Перспективы: рост спроса на кадастровых инженеров в связи с обязательной регистрацией недвижимости, возможность открыть собственную практику, востребованность в цифровых картографических сервисах.