Управление и экспертиза недвижимости

в БГУ · Иркутск

Год	БюджетПроходной балл на бюджетные места — сумма баллов последнего зачисленного в этом году.	ПлатноеПроходной балл на платные места в этом году.	Мест БЧисло бюджетных мест в этом году.	Мест ПЧисло платных мест в этом году.	Цена/год
2026	—	138	—	120	104 000 ₽

Программа «Управление и экспертиза недвижимости» в БГУ готовит специалистов, способных работать на стыке юриспруденции, экономики и инженерных знаний. В рамках направления «Землеустройство и кадастры» студенты осваивают не только кадастровый учет и оценку объектов, но и управление жизненным циклом недвижимости — от анализа рынка и юридического сопровождения сделок до технической экспертизы и инвестиционных расчетов. Упор сделан на прикладные дисциплины: студенты учатся работать с геоинформационными системами, разбираются в градостроительном законодательстве и осваивают методы экспертизы проектной документации. Поскольку форма обучения заочная (extramural), программа ориентирована на тех, кто уже работает или хочет совмещать учебу с практикой — большинство курсов построено вокруг реальных кейсов из сферы недвижимости. БГУ — один из старейших экономических вузов Сибири, поэтому сильной стороной программы является экономико-управленческий уклон: выпускники получают навыки анализа рынка, оценки рисков и управления активами, что редко встречается в чисто технических программах по землеустройству. Вуз традиционно готовит кадры для финансовой и управленческой сфер региона, что дает доступ к практике в иркутских агентствах недвижимости, оценочных компаниях и муниципальных структурах. Вступительные испытания принимаются по одному из четырех предметов на выбор (математика, география, физика, информатика) в сочетании с обязательным русским языком, что расширяет возможности для абитуриентов с разным профильным ЕГЭ. Программа подойдет тем, кто хочет получить универсальную специальность в сфере недвижимости без отрыва от работы — например, риелторам, помощникам оценщиков или специалистам по продажам жилья, стремящимся к карьерному росту. После выпуска открываются перспективы в кадастровых палатах, оценочных и девелоперских компаниях, отделах управления муниципальной собственностью. Также диплом позволяет работать экспертом по недвижимости в банках (ипотечный отдел) или открыть собственную оценочную практику — при условии последующей аттестации.

Направление «Землеустройство и кадастры» (ФГОС 21.03.02) готовит специалистов в области управления земельными ресурсами и недвижимостью. Студенты изучают методы рационального использования земель, правовые основы кадастрового учёта, геодезические и картографические технологии, а также экономические механизмы земельно-имущественных отношений. Программа сочетает инженерные, юридические и экономические дисциплины, что позволяет выпускникам работать с пространственными данными, проводить землеустроительные работы и вести кадастровую деятельность. Ключевые дисциплины: геодезия, картография, землеустройство, кадастр недвижимости, правовое обеспечение землепользования, оценка земли и недвижимости, геоинформационные системы (ГИС), дистанционное зондирование Земли, почвоведение, градостроительное проектирование. Студенты осваивают работу с тахеометрами, GPS-приёмниками, беспилотниками для аэрофотосъёмки, а также программным обеспечением для обработки данных (AutoCAD, QGIS, MapInfo). Выпускник получает навыки: проведение геодезических измерений, межевание земельных участков, формирование кадастровой документации, анализ рынка недвижимости, оценка земель, планирование территорий, работа с геоинформационными системами. Компетенции включают знание Земельного и Градостроительного кодексов, методов землеустроительного проектирования, принципов устойчивого развития территорий. Направление востребовано в условиях роста рынка недвижимости, цифровизации кадастровых систем и необходимости рационального использования земель. Специалисты нужны в государственных органах (Росреестр, Росимущество), проектных институтах, строительных компаниях, агрохолдингах, оценочных и риелторских организациях. Особенность направления — междисциплинарность, позволяющая работать как в полевых условиях, так и в кабинете с цифровыми данными.

Выпускники могут работать землеустроителем, кадастровым инженером, геодезистом, оценщиком недвижимости, специалистом по ГИС, экспертом по территориальному планированию. Должности: инженер-землеустроитель, кадастровый инженер, геодезист, оценщик, аналитик земельного рынка, специалист отдела кадастрового учёта. Места работы: Росреестр, кадастровые палаты, проектные бюро, строительные компании, агрофирмы, муниципальные администрации, риелторские и оценочные компании. Перспективы: рост спроса на кадастровых инженеров в связи с обязательной регистрацией недвижимости, возможность открыть собственную практику, востребованность в цифровых картографических сервисах.